Od kupovine do primopredaje kuće

Na našoj web stranici možete pronaći katalog kuća u kojem su projekti kuća iz standardne ponude. Svaki projekt kuće ima prikaz vanjskog uređenja, opis, tlocrte te informacije o konstrukciji, materijalima i sustavu gradnje.

Gradnja montažnih kuća - prema katalogu ili individualnom projektu

U Domprojektu nudimo mogućnost odabira i gradnje montažnih kuća prema projektima iz našeg kataloga kuća ili izradu individualnog projekta kuće u potpunosti prilagođenog vašoj viziji. Bez obzira birate li kuću iz našeg kataloga ili individualni projekt, svaku kuću projektiramo pažljivo, u skladu s lokacijom, prostornim planom i vašim željama.

Kuće iz kataloga - prilagodljive, učinkovite i funkcionalne

Naše kataloške montažne kuće idealne su za investitore koji žele provjereno, brzo i fleksibilno rješenje. Kuće iz kataloga mogu se u potpunosti prilagoditi terenu i lokaciji gradnje, a moguće su i sljedeće izmjene:

zrcalna izvedba kuće
manje izmjene u rasporedu prostorija
povećanje ili smanjenje površine objekta
dodavanje ili uklanjanje prozora i vrata.

Na taj način svaka kuća iz kataloga postaje jedinstvena i prilagođena potrebama investitora, uz najvišu kvalitetu i energetsku učinkovitost.

Individualni projekt kuće - dom prema vašoj viziji

Ako imate vlastite ideje i viziju, projektni ured Domprojekt izrađuje individualne projekte montažnih kuća u potpunosti prema vašim željama. Projekt može izraditi i vanjski projektni ured kojeg sami odaberete. U procesu projektiranja definiraju se tlocrt, raspored prostorija, izgled pročelja te se izrađuje 3D vizualizacija kuće, čime dobivate potpun uvid u budući izgled svog doma.

Od ideje do građevinske dozvole - Domprojekt vodi Vas kroz sve faze

Kad se odlučite za gradnju kuće iz našeg kataloga ili prema individualnom projektu, posjetite nas u projektnom uredu ili izložbenoj kući gdje ćete dobiti sve informacije o projektiranju i gradnji. Po odabiru projektnog rješenja i prihvaćanju ponude za gradnju, pristupa se ugovaranju i izradi projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole.

Pregled cijelog procesa korak po korak

Geodetsko snimanje terena
Standardni postupak prije početka gradnje je angažiranje geodeta koji dolazi na građevinsko zemljište, vrši potrebna geodetska mjerenja i izrađuje geodetsku situaciju stvarnog stanja (GSSS) koja služi kao podloga za izradu glavnog projekta.
Izrada projekta i pribavljanje uvjeta
Projektant izrađuje opis i grafički prikaz objekta temeljem kojeg se ishoduju posebni uvjeti i uvjeti za priključenja potrebni za izradu glavnog projekta kuće.
Glavni projekt i građevinska dozvola
Temeljem izdane dokumentacije izrađuje se glavni projekt za ishođenje građevinske dozvole.
Ugovor o gradnji kuće.

Po dobivanju građevinske dozvole sklapa se ugovor o gradnji, temeljem prethodno prihvaćene ponude, kojim se definiraju razina dovršenosti, rokovi izvođenja, cijena, dinamika plaćanja i svi detalji važni za gradnju montažne kuće. Za investitore koji žele osigurati termin gradnje unaprijed, moguće je prethodno sklopiti predugovor o rezervaciji termina.

Zašto odabrati Domprojekt kao partnera za vaš dom?

Više od 40 godina iskustva u projektiranju i gradnji niskoenergetskih montažnih kuća, višestambenih i javnih objekata
stručni tim našeg projektnog ureda vodi vas kroz sve faze - od idejnog rješenja do građevinske dozvole
fleksibilnost u odabiru - gradnja prema projektima kuća iz našeg kataloga ili individualnim projektima
sve procese, od projektiranja preko proizvodnje predgotovljenih elemenata za vašu kuću do izvođenja na gradilištu, vode stručnjaci naše tvrtke s usmjerenom pažnjom prema detaljima i visokoj kvaliteti izvedbe.

Tijek gradnje

Montažne kuće i zgrade izvodimo od konstruktivnih elemenata visoke razine predgotovljenosti. Takav pristup gradnji osigurava veću razinu kontrole u proizvodnom pogonu, ujednačenu industrijsku kvalitetu, isključuje meteorološke utjecaje na projektne rokove i smanjuje vremenski okvir rada na gradilištu.

Elementi se dizalicom postavljaju na pripremljenu armiranobetonsku ploču.

Kod prizemnica se nakon montaže zidnih elemenata postavlja krovna konstrukcija, koja može biti izvedena u sustavu drvenih rešetkastih nosača ili kao klasično drveno krovište.

Kod kuća s potkrovljem ili katnica se nakon montaže zidnih elemenata prizemlja polaže međukatna konstrukcija, na koju se dalje postavljaju zidni elementi potkrovlja ili kata, te krovna konstrukcija ili krovni paneli. Krovna konstrukcija se može izvoditi u sustavu rešetkastih krovnih nosača, kao klasično drveno krovište ili u sustavu ravnog krova.

Osim grednih elemenata, možemo ponuditi i plošne elemente od križnog lameliranog drva (CLT).

Nakon montažerskih radova, izvode se krovopokrivački, fasaderski i limarski radovi. Unutra se postavljaju gipskartonske ploče na stropove i spojeve predgotovljenih elemenata.

Montaža konstruktivnih elemenata kuće traje 1 do 3 dana, a trajanje ovisi o veličini i složenosti objekta te uvjetima na terenu. Izvedba do visokog stupnja izgrađenosti traje 15-30 dana.

Završni obrtnički radovi koji nisu obuhvaćeni visokim stupnjem izgrađenosti su: završni podovi s glazurom i podnom izolacijom, soboslikarski radovi, sobna vrata, zidne keramičke pločice, instalaterski radovi, osim grubog razvoda elektroinstalacija.

Primopredaja kuće

Po završetku radova dogovorenih ugovorom pristupa se primopredaji kuće. Na gradilištu se izvršava uvid u sve stavke ugovora te se sastavlja primopredajni zapisnik.